南宁买房政策有哪些 南宁买房政策如下：1、本市户口居民家庭，已拥有1套住房，只能在本市新购买一套商品住房;已拥有2套及以上住房的本市户口居民家庭，不得购买住房。2、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不可以提供自购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，不得购买住房。金羚                        如今南宁有很多外地户口人在当地生活或者是工作，大家关心的就是当地买房政策问题。那么，下面小编为大家分享南宁买房政策有哪些，以及外地人在南宁买房条件是什么?  一、南宁买房政策有哪些 南宁买房政策如下： 1、本市户口居民家庭，已拥有1套住房，只能在本市新购买一套商品住房;已拥有2套及以上住房的本市户口居民家庭，不得购买住房。金羚 2、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不可以提供自购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，不得购买住房。  二、外地人在南宁买房条件是什么 1、可以提供在本市区域内连续缴纳1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍无住房居民家庭，在南宁市区范围内限新购1套住房。 2、需要的材料如下：户口簿、身份证、户口所在地的房产局开的房产证明，以上三份材料缺一不可。  三、南宁购房资格如何查询 1、网上预签 登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》。 2、资料核查 需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。  3、查询结果 可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、姓名和身份证件号码，查询购房资格核查结果。 4、领取合同 两天后核查完毕，需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，说明有购房资格。  文章总结：以上就是小编为大家分享的南宁买房政策有哪些，以及外地人在南宁买房条件是什么的相关内容，希望能给到大家.

南宁首付买房最低首付多少 南宁首付买房最低首付是按照首套房还是二套房以及选择的贷款模式来的。如果是首套房屋公积金贷款的话，最低首付可以为20%。商业贷款则在30%。二套房屋的话，在第一套还未结清的时候最低比例为40%。如果是结清的情况下，商业贷款最低还是为百分之30。                        我们在南宁买房，无论购买的事首套房还是二套，那么贷款的比例都是有所区别的。通常全国首富的避开都在30%左右，公积金贷款最低则在20%左右。下面我们将来讲讲南宁首付买房最低首付多少。  南宁首付买房最低首付多少 南宁首付买房最低首付是按照首套房还是二套房以及选择的贷款模式来的。如果是首套房屋公积金贷款的话，最低首付可以为20%。商业贷款则在30%。二套房屋的话，在第一套还未结清的时候最低比例为40%。如果是结清的情况下，商业贷款最低还是为百分之30。  影响首付比例的条件有三个 贷款买房是当今很多人都会选择的购房方式。但是很多人还是不是很理解它具体是什么意思。其实，贷款可分为两种，一种是公积金贷款，还有一种是商业贷款。那么影响首付比例的条件有哪些。  1、房屋类型 自2010年十一之后，住房最少首付比例为30%，上用房最少首付比例为50%; 2、购房人现有房屋套数(住宅类) 首套30%，二套50%，三套55%，暂停四套房按揭; 3、所购房产面(住宅类) 面积在90平方米以下阿首付不得低于30%,,90平方米以上不得低35%. 但各个银行要求也会有所不同，具体要求要询问申贷银行才行哦.  贷款的还款方式选择 从等额和等额本金这两种，这两者在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法是利率不变的情况下，提前把每个月月供金额都固定好了。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。 编辑总结：以上就是关于南宁首付买房最低首付多少，大家可以参考自己的情况来进行估算首付。贷款有分很多种，公积金贷.